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          辦公家具未來的市場前景和發展趨勢?

          發布時間:2021-07-10   瀏覽:403次   字號:  

          據中國家具協會數據顯示,2015-2017年,我國家具行業產量逐年增長;2018年家具行業受到外部經濟環境和地產環境不景氣等因素的影響,產量增速有所放緩,為75778.6萬件。2019年全年,我國家具行業規模以上企業6410家,累計產量89698.45萬件,同比下降1.36%。2020年疫情的發生抑制了房地產銷售、有關展會延期,家具企業的訂單相應減少,20201-7月,我國家具行業規模以上企業6457家,累計產量46202.59萬件,同比下降10.35%。

          作為家具行業的分支,中國辦公家具行業隨著生產技術的不斷更新、品種的不斷增加、專業化生產的逐漸形成和管理水平的不斷提高,也實現了迅速發展。近年來我國城市化進程的加快和商品房尤其是辦公樓銷售面積不斷擴大為我國辦公家具行業帶來了廣闊的下游需求,促進辦公家具行業產量的上升和產品設計創新和質量提升,產業集群化發展的良好競爭格局也有力地推動了辦公家具制造業的發展。

          2007年中國辦公家具產值占整體家具產值的已達30%左右,2019年我國家具行業規模以上企業6410家,同比增長1.75%,對比而言我國的辦公家具生產企業數量已進入每年6%左右的平穩增長期,由于我國辦公家具企業數量增速高于家具行業企業數量增速,可得出我國辦公家具產量在家具行業整體產量所占份額有所提升。

          2019年,我國商品房銷售面積171558萬平方米,比上年下降0.1%,而辦公樓新開工面積大幅增長,為7084萬平方米,同比上升7.11%;結合辦公家具行業近年來發展趨勢,前瞻測算2019年我國辦公家具產量對家具產量的占比上升至46%,產量約為41261萬件。

          根據中國家具協會發布的數據,2015-2017年,我國家具行業銷售收入逐年增長。近兩年我國家具行業受到內外部環境的影響,整個家具行業銷售增速放緩,2018年實現主營業務收入7011.88億元,同比增長4.33%;2019年實現營業收入7117.16億元,同比增長1.48%。

          2020年上半年新冠疫情沖擊家具行業:一方面外國木材進不了中國,造成木材漲價,另一方,房地產市場疲軟,國內家具陷入消量低谷。20201-7月,我國家具行業累計完成營業收入3352.2億元,同比下降13.15%。

          隨著中國國際化進程的加快,近幾年在一二線城市中寫字樓如雨后春筍般的涌現,促進了我國辦公家具的市場的發展。智慧樓宇的快速發展,高檔寫字樓的建立,對辦公家具的需求量越來越大。

          由于我國家具制造業行業下游主要為國內外家具貿易商及房地產商,商品房銷售面積的增長是辦公家具產品銷量增長的潛在動力之一。近年來伴隨我國經濟增速放緩,商業地產市場承壓進入存量時代,辦公樓開發投資與銷售速度亦有所放緩,然而一線城市商辦土地市場依然熱度不減,熱點城市核心區域存量辦公物業舊樓改造升級潛力巨大,智能化時代的到來也驅動著寫字樓主體向配套升級、管理創新、技術迭代轉變,共享辦公的興起帶來了辦公空間更新配套設備、升級業態組合的市場需求,這些因素都有力地推動了我國辦公家具市場規模的擴大。

          根據行業相關數據統計,2016年我國辦公家具銷售收入約占家具銷售收入的20%;2018年我國家具行業實現主營業務收入7011.88億元,同比增長4.33%,2017-2018年,我國辦公樓銷售額平均增長率為7.43%;前瞻測算2018年我國辦公家具銷售收入為1753億元,占家具銷售收入的比例上升至25%。2019年,我國辦公樓開發投資有所回暖,開發投資金額達6163億元,同比增長2.78%,與此同時共享經濟熱也催生了大量聯合辦公需求,為我國辦公家具行業帶來一個新興增長點。前瞻結合近幾年行業發展情況和相關影響因素分析,初步估算2019年全年辦公家具銷售收入約為1850億元。

          未來,具有獨特設計和工藝、綠色環保、智能制造、智能辦公的辦公家具將會不斷涌現。前瞻預測,未來五年我國辦公家具行業銷售收入將以年復合增長率約為5%的增速增長,2025年我國辦公家具行業銷售收入將達到2500億元。


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